U gaat uw huis verkopen en weet niet hoelang u hierover gaat doen en welke prijs uw woning gaat opleveren. Misschien heeft u wel een andere woning op het oog die u voor een aantrekkelijke prijs kunt kopen? Maar u blijft met het risico zitten dat uw huidige woning nog niet verkocht is en daarom dus, op termijn, dubbele lasten.

Dit probleem lost u direct op met de Nationale Verkoop Garantie. U vult een aanvraagformulier voor Nationale Verkoop Garantie in op deze site. De voor uw regio (indien aanwezig) aangestelde NVM-makelaar van Nationale Verkoop Garantie neemt contact met u op om een waardebepaling te maken van de woning. Deze makelaar waardeert uw woning voor een reële verkoopprijs. De NVM-makelaar rapporteert deze prijs aan Nationale Verkoop Garantie. Wanneer er geen met Nationale Verkoop Garantie samenwerkende makelaar in uw regio aanwezig is, dan kan er helaas geen waardering van uw woning gemaakt worden.

Nationale Verkoop Garantie zal binnen 1 week een Verkoop Garantie Prijs afgeven. Deze prijs zal doorgaans ongeveer 7-12% onder de reële verkoopprijs liggen. Wanneer u akkoord gaat met de aangeboden Verkoop Garantie Prijs, zal de makelaar die de waardering heeft gemaakt de verkoop gaan starten. Vanaf dit moment heeft u minimaal 6 maanden en maximaal 12 maanden de tijd om uw woning te verkopen voor een prijs die hoger is dan de Verkoop Garantie Prijs.

Stel dat u uw woning verkoopt voor een hogere prijs dan de Verkoop Garantie Prijs, dan is de opbrengst volledig voor u. Mocht u niet het geluk hebben om uw woning tussen de aanvangsdatum en de 12-maands termijn te verkopen, dan kunt u er zelf op elk moment na de eerste 6 maanden voor kiezen om uw woning over te dragen aan de stichting Nationale Verkoop Garantie. Uiterlijk negen weken na het inroepen van de garantie zal de onroerende zaak afgenomen worden door een door NVG aangebrachte (externe) partij, tenzij NVG er niet in slaagt een partij aan te brengen. In dat geval blijft de Verkoper gedurende maximaal nog zes maanden eigenaar van de onroerende zaak en zal NVG vanaf de tiende week gedurende deze maximale zes maanden de bruto maandlasten van de onroerende zaak aan Verkoper vergoeden, totdat een partij is gevonden die de onroerende zaak kan afnemen.
Deze maximale zes maanden gaan in vanaf de tiende week na het inroepen van de garantie. Wanneer NVG geen partij kan aanbrengen, zal NVG de onroerende zaak aan het einde van deze laatstgenoemde zes maanden (of zoveel eerder als mogelijk is) zelf afnemen tegen de overeengekomen garantieprijs minus de verkoopkosten (de aanvankelijk verschuldigde courtagekosten van de makelaar).

.